开发一个新的商业建筑对你和你所依赖的人来说都是一个巨大的承诺.
当你在探索这项工作的不同方面时，我们已经创建了一个列表 在建造商业建筑之前你必须考虑的5件事.
1. 评估建筑类型 & 位置
考虑一下你想开发什么样的商业地产. 每种建筑都有自己的一套需求和标准，无论是 零售, 工业, 住宅, 酒店, 办公室, 健身房，或其他专业建筑，如 电影院.
选择一个被划为商业开发区的地点. 你可能想要考虑一个交通方便的地方. 找出该地区其他可能吸引你的客户或潜在竞争对手的当地企业. 该地区的其他发展和基础设施计划可能会对您的商业投资产生积极或消极的影响. 研究这一点对决定你的位置至关重要.
2. 规划、分区、 & 允许
每种类型的商业建筑都有自己的一套必需品. 一定要考虑到客户和访客将如何接近和使用你的建筑. 大楼的设计是为了容纳员工吗, 客户, 以及您的业务可能拥有的所有独特需求.
考虑一下你对科技和现代设施的使用. 特别是在住宅建筑中, 租户要求更多的住宿, 比如高速无线上网, 内置USB接口, 自行车存储和近距离汽车共享, dry cleaning and laundry services; child care and pet spaces; a spa or massage room; a wellness center (beyond the traditional fitness center) for community activities like yoga and aerobics; even a wine cellar. 你的新商业大楼需要什么?
在商业建筑施工中, 你必须确保你在分区法和许可证方面做的一切都是正确的. 尽早这样做是开始施工前最重要的一步. 某些地方可能对高度、楼层、颜色等有限制.. 建筑管理公司可以帮助你进行各个方面的规划, 包括联系当地的分区办公室，确保你的项目符合当地所有的要求.
3. 预算与融资
决定兴建商业物业作商业用途时, 你必须小心确保你花的钱有回报. 帮你避免这样的不幸，让你这边的工作更轻松, 你可以雇佣一个财务顾问来指导你. 三月建筑报价 价值工程创造性的, 有组织的方法和设计过程，优化您的商业建筑项目的成本和性能.
我们可以列一张清单，详细说明建造这座大楼的费用, 从像水泥这样的大开支中, 设备租赁, 和工资到小开支. 重要的是要考虑在分配的预算中额外保留10%作为储备，以应付可能出现的任何不可预见的费用.
4. 选择架构师 & 承包商
企业主应该考虑他们想要在项目中投入多少时间. 许多企业在建设项目期间失去了客户，因为他们的管理团队更关注新建筑，而不是他们的日常工作绩效. 为你的项目雇佣一个施工管理团队是一个很好的解决方案.
有些人可能会考虑跳过这一步，尤其是在面临高昂成本的情况下. 虽然你可能认为你是在省钱, 从长远来看，由于专业人士密切关注的因素，你实际上损失更多, 比如有效利用空间.
March建造leed认证的建筑以节约能源, 有效利用空间, 并减少多住宅建筑的浪费. 我们知道，可持续设计和建筑是一个三赢:对租户来说, 地主, 还有环境.
三月建设高层管理团队
5. 了解团队
联系您的项目专业人员时, 一定要在预算方面彻底解释你的需求是什么, 时间轴, 以及建筑要求. 让自己充分了解负责项目的主要人员:架构师, 设计师, 项目经理. 你将和他们一起工作数月甚至数年. 与他们保持良好的沟通将有助于每个人都参与到你的项目中，满足所有的需求.
在March Associates, 我们密切倾听客户的意见，并提供灵活的服务, 有创意的, 可行的解决方案. 以客户至上的态度, 我们建立了持久的关系, 我们与客户的信任关系，以及伟大的建筑.
准备好迈出第一步?
在三州地区和东海岸建造了30多年， 3月施工 能否从头到尾设计、管理和构建你的项目. 3月提供 咨询服务, 施工管理, 设计/构建服务, 总承包服务, 项目管理, 网站开发等等. 选择三月意味着你可以不受限制地接触到公司的负责人、老板路易斯. 小马奇和副总裁托德·劳巴赫，他会一直关注你的项目直到完成.
ENR将3月施工列为全国400强承包商之一. 在整个过程中，有效的计划和严格遵守时间表, 三月建设一贯按时完成其项目, 预算, 同时始终保持最高的标准. 正是出于对卓越的追求，该公司的大部分业务都是通过谈判或推荐获得的, 从而获得一批稳定的aaa级客户.
本文作者:对此年代amman
三月建筑公司市场助理
接下来，读:您的施工管理项目-选择三月施工的三大理由”
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你也可以到我们位于新泽西州韦恩的办公室来. 我们从周一到周五上午9点到下午5点开放(三月建筑601汉堡收费公路韦恩, NJ 07470)
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